Hub Industrial: el nuevo motor logístico que impulsa el crecimiento del sur metropolitano
Proyecto industrial en San Miguel Petapa ofrece 88 bodegas, conectividad estratégica y rentabilidad estimada, impulsando inversión logística en Guatemala.
El crecimiento económico sostenido cercano al 4% anual en Guatemala ha impulsado la necesidad de infraestructura moderna orientada a la productividad. En ese contexto, ha sido iniciado Hub Industrial por Nempresa como un ecosistema de 88 bodegas industriales diseñado para responder a la demanda real del mercado logístico, industrial y de inversión.
Su ubicación en el kilómetro 3.2 de la VAS Petapa - Amatitlán lo posiciona dentro de uno de los corredores con mayor actividad económica del país, donde la conectividad, la cercanía a centros urbanos y el acceso a talento se han convertido en factores determinantes para la competitividad empresarial.
Ubicación estratégica y planificación del desarrollo
El proyecto ha sido concebido en San Miguel Petapa, un municipio caracterizado por alta densidad urbana y dinamismo económico. Su conectividad con rutas clave fortalece su papel como nodo logístico relevante.
La ejecución ha sido estructurada en dos fases. En 2026 serán entregadas 47 bodegas, mientras que en 2027 se completarán 41 adicionales, siguiendo una visión alineada con la demanda progresiva.
Este enfoque ha sido orientado a evitar sobreoferta y asegurar estabilidad. La cercanía con centros de consumo y distribución ha sido priorizada como ventaja competitiva sostenible.
Infraestructura pensada para eficiencia operativa
Hub Industrial ha sido diseñado bajo estándares técnicos actuales, buscando responder a distintos modelos de operación empresarial dentro de un entorno planificado y homogéneo.
Entre sus principales características se incluyen:
- Alturas al hombro de 8 metros
- Mezzanines funcionales
- Estructura de acero de alta durabilidad
- Red hidráulica de alta capacidad
- Planta de tratamiento de aguas residuales
- Seguridad perimetral con control de accesos
Estas especificaciones han sido integradas para garantizar eficiencia, durabilidad y funcionalidad. Además, amplias áreas de circulación han sido contempladas para facilitar operaciones logísticas de transporte pesado.
Una apuesta por la eficiencia logística y el crecimiento empresarial
El desarrollo ha sido planteado como un activo productivo con potencial de rentabilidad. Se estima un retorno de inversión entre el 7% y el 10%, respaldado por contratos de largo plazo.
Según el ingeniero Hugo Bosque, CEO de Nempresa, el proyecto ha sido concebido como un ecosistema que acompaña la expansión empresarial dentro de una economía en crecimiento sostenido.
Por su parte, el licenciado Sergio Hernández ha destacado la estabilidad del sector industrial, donde la recurrencia de ingresos y la permanencia de inquilinos han sido factores clave para inversionistas.
Infraestructura alineada al crecimiento económico
Hub Industrial ha sido proyectado como parte de una estrategia orientada a fortalecer la competitividad del país mediante infraestructura productiva. Su desarrollo responde a una lectura clara del entorno económico actual.
La integración de ubicación, planificación y especificaciones técnicas ha permitido consolidar una propuesta alineada con las necesidades del mercado. En este escenario, el proyecto ha sido posicionado como un activo estratégico dentro del crecimiento industrial del sur metropolitano.
